Alianza Serendipia S.L. Impulsará el Desarrollo Turístico con un Nuevo Hotel de Lujo en el Puerto de Cádiz

Cádiz – La empresa Alianza Serendipia S.L. ha sido elegida como la ganadora del concurso para la tramitación de un expediente de concesión administrativa destinado a la construcción y explotación de una moderna instalación de uso hotelero, comercial, de restauración y servicios asociados en la estratégica zona portuaria de Puerto América, en el corazón del puerto de Cádiz.

Este ambicioso proyecto surge tras la renuncia, hace un año, del anterior concesionario interesado en el desarrollo de un hotel en este mismo espacio, motivada por retrasos en la obtención de la autorización por parte del Consejo de Ministros. Ante esta situación, la Autoridad Portuaria lanzó un nuevo concurso a finales de octubre de 2024, atrayendo el interés de dos promotores: Hotel Vista América y la ya mencionada Alianza Serendipia, cuya propuesta ha resultado finalmente la seleccionada.

La concesión contempla la ocupación de una superficie aproximada de 9.318 m² por un período de 50 años, el máximo permitido por la ley. El concurso exigía un plan de explotación detallado y un proyecto básico que priorizara la descripción de la actividad a desarrollar, la estrategia general de negocio, los aspectos más relevantes y las motivaciones de interés general del proyecto. También se valoró positivamente la propuesta de conexión con el viario y la urbanización del ámbito, así como las actuaciones previstas sobre la edificación Ciudad del Mar.

Otros factores clave en la evaluación de las propuestas fueron el número de plazas hoteleras y servicios ofrecidos, la cantidad de empleos a generar, la integración visual con el entorno paisajístico, y el diseño y tratamiento de los espacios libres y verdes de la concesión.

La oferta presentada por Alianza Serendipia S.L. se centra en un proyecto con la visión de «ser un referente de hospitalidad de lujo en Cádiz, ofreciendo experiencias exclusivas, sostenibles y únicas a sus clientes, al tiempo que se promueve el desarrollo económico y social de la región». Su misión principal es «ofrecer un servicio personalizado y atento al detalle en un entorno exclusivo que refleje la cultura y el patrimonio de Cádiz, fomentando prácticas responsables con el medio ambiente».

Para lograr este objetivo, se proyecta un establecimiento de 5 estrellas con un total de 120 habitaciones distribuidas en varias plantas: cuarenta habitaciones dobles en la primera y segunda planta, veintiséis habitaciones en la tercera planta y 14 en el ático. El complejo se complementará con diversas instalaciones de primer nivel, incluyendo un bar piscina, salones, gimnasio, spa, terrazas y un auditorio.

El proyecto también contempla la creación de 150 empleos directos, con un compromiso del 80 por ciento de contratos indefinidos y la contratación de al menos 10 personas en situación de exclusión social o con discapacidad. Se estima que se generarán 300 empleos indirectos, y la fase de construcción podría generar 200 contratos adicionales.

Un aspecto destacado de la propuesta de Alianza Serendipia S.L. es la rehabilitación del emblemático edificio Ciudad del Mar, manteniendo una estética similar, y generando un prisma que se adapta a la morfología triangular de la parcela, creando un volumen armonioso con las edificaciones circundantes.

El proyecto incluye además importantes medidas medioambientales, como el ahorro hídrico, la reducción de emisiones de carbono, sensores para medir la calidad del aire y la reducción de emisiones nocivas, demostrando un compromiso con la sostenibilidad.

Con la aprobación de la selección de la oferta este lunes, se da inicio al proceso para el otorgamiento de la concesión administrativa, marcando un hito importante en el desarrollo turístico y económico del puerto de Cádiz.